1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市都島区
36.2万円/㎡
前年比-27.4%
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京橋グリーンハイツ2号棟
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩9分
1982年築 / 15階建 / 295戸 / SRC造
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3階 / 75.53㎡の場合
相場
3,072万円
40.7万円/㎡
2,147
2,764
3,381
3,997
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,381万円
36.6万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月16日
京橋グリーンハイツ2号棟
3,698万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,698万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,580万円 | 47.4万円 | 15階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,650万円 | 35.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 35.1万円 | 14階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,299万円 | 43.7万円 | 5階 | 75.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,380万円 | 44.8万円 | 5階 | 75.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 46.1万円 | 15階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,590万円 | 45.4万円 | 14階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,470万円 | 43.6万円 | 13階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,498万円 | 41.8万円 | 10階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 39.2万円 | 9階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 39.7万円 | 11階 | 80.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/21 | 3,590万円 | 45.4万円 | 9階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 42.8万円 | 10階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 2,480万円 | 29.6万円 | 10階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,390万円 | 44.9万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,400万円 | 30.1万円 | 13階 | 79.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 京橋グリーンハイツ2号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅9分 | 3,698万円 | 49.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 295戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 三陽ハイツ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅2分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.51㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 254戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ベル・パークシティH棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅14分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 249戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 京橋グリーンハイツ1号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅10分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 287戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市都島区では27.4%下落しています。
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